Информационно - просветительный сайт по оценочному бизнесу

оценка бизнеса
оценка предприятия
оценка собственности

ЭТАЛОН КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ
 

Оценка предприятия

Независимый оценщик ООО «ВС-оценка» предлагает услуги по высококвалифицированной оценке предприятия. Оценка предприятия состоит из определения стоимости активов и пассивов (недвижимости, оборудования, машин, запасов на складах, финансовых вложений, а также нематериальных активов – стоимости бренда, good-will, интеллектуальной собственности, наработанной базы клиентов, отношений с персоналом и т.д.) При оценке предприятия также обязательно подлежит оценке эффективность его деятельности, настоящие, прошлые и потенциальные доходы, перспективы роста, динамика рынка.

Оценка стоимости предприятия, в том числе определение стоимости его ценных бумаг, долей в его капитале, паев необходима при целом ряде операций, например, при выкупе акций, эмиссии ценных бумаг, а также при обжаловании решения об отчуждении собственности и т.д.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. «Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью, т. е. оно или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав», - зафиксировано в ГК РФ. Согласно Кодексу, в состав имущественного комплекса предприятия включаются все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Соответственно, все эти объекты и права подлежат оценке в рамках оценки предприятия.

При комплексном подходе к оценке предприятия выясняется его реальная стоимость, а также способность приносить доходы в дальнейшем. Комплексная оценка стоимости предприятия включает в себя оценку рыночной стоимости бизнеса, а также оценку инвестиционной стоимости предприятия. Первая – это наиболее вероятная цена, по предприятие может быть принято на открытом рынке в условиях свободной конкуренции. При этом участники сделки должны обладать всей необходимой информацией, и на сумме сделки не должны отражаться никакие чрезвычайные обстоятельства. Для этого вида оценки предприятия необходимо провести инвентаризацию его основных фондов (упорядочить учет, определить рыночную и ликвидационную стоимость), провести анализ рынка, управленческий и финансовый анализ деятельности компании, оценить результаты и выпустить отчет об оценке рыночной стоимости предприятия.

В рамках оценки инвестиционной стоимости предприятия рассчитывается стоимость предприятия для конкретного инвестора или же группы инвесторов. Оценка инвестиционной стоимости предприятия выражает способность последнего вернуть вложенные в него деньги и принести прибыль.

Для проведения оценки предприятия в ООО «ВС-оценка» необходимы следующие документы:

- информация о компании и ее деятельности
- финансово-бухгалтерская отчетность за последние три года (формы №1- 5)
- перечень материальных и нематериальных активов с расшифровкой (на последнюю отчетную дату)
- дата последней переоценки основных средств предприятия
- бумаги, которые подтверждают права собственности на недвижимость, в том числе технические паспорта из Бюро технической инвентаризации
- патенты и лицензии на осуществление деятельности (копии)

В некоторых случаях оценки предприятия могут потребоваться дополнительные документы и сведения. После завершения оценки предприятия заказчику выдается письменный отчет и сопроводительное письмо.

Rambler's Top100 по вопросам рекламы на сайте обращайтесть info@textmaster.ru